不動産買取
こんなお悩みはありませんか？
今すぐに現金が必要
なるべく短い期間で高く売却したい
誰にも知られずに売却したい
手間をかけずに高く売却したい
中々買い手が見つからない
本当に売れるのか不安
5つのPOINT
SHOEIの
買取サービスなら
解決できます！
「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」
公式アンバサダー永作博美
01
最短0日
最短0日
・秘密厳守で査定いたします｡
お問い合わせから、最短0日で査定価格を提示することが可能です。
※査定物件の地域による場合がございます。査定価格・その他売却条件に納得できず、買取を依頼しなかったとしても無料です。
査定価格に問題なければ手続きを進め、1週間〜1ヶ月以内には現金化できます。
公式アンバサダー永作博美
02
５億円まで、即日決済可能!!
買取にかかるお金は、弊社自己資金から対応可能！そのため、融資を活用する他業者様よりも高額な価格かつスピーディーな対応ができます。
また、お客様の大切な資産を査定からお取引完了までを専属担当制として対応いたします。
03
万全サポート体制 ー弁護士・税理士・司法書士と連携ー各分野の専門家ネットワーク
再建築不可・借地権・底地権・相続・共有持分など訳あり物件には、周辺トラブルや法的な権利等の整理が必須です。
当社は、不動産に関わる問題に精通した専門家との独自のネットワークがございます。弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携し、培ってきたノウハウと経験を駆使することで、価値を見出します。他社に断られた物件でも、高額な買取が実現できます。
04
創業45年独自の流通ルート構築
渋谷区にて創業し、謙虚にお客様と向き合い続け45年が過ぎました。
お客様との信頼関係を大切にし、他者には真似できない企業努力の一つが独自の流通ルートの構築です。そのおかげで、お客様に喜ばれる買取価格の提供が実現しております。
05
買取保証制度あり
一定期間内に売却が決まらなかった場合、あらかじめお約束した金額で買い取らせていただく「買取保証制度」がございます。
スピード買取
弊社が直接買取
弊社がお客様より不動産を直接買取いたします。
『住み替え先が決まっているので早く売りたい 』『 古い物件を確実に売りたい』などのご要望にも最適なサービスです。
買取保証制度
弊社査定価格の最大90%で買取
弊社では、一般のお客様へ販売活動を行い、一定期間内に売却が決まらなかった場合、あらかじめお約束した金額で買い取らせていただく「買取保証制度」がございます。
『売却できなかったらどうしよう…』と心配のお客様にも安心のサービスです。
つなぎ融資付買取保証制度
住み替えの資金に
お客様がお住み替えする場合、現在所有する不動産の売却が成立するまでの間に、買い替え資金を一時的に調達するためにご利用になれる融資制度です。
お住み替えの不安を感じていましたら、ぜひ一度ご相談ください。
※全てのサポートにおいて物件、地域によっては買取が出来ない場合がございます。詳細はお問い合わせ下さい。
SHOEIが選ばれる理由
年間査定件数300件突破！
「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」
公式アンバサダー永作博美
東京不動産買取価格
満足度
東京不動産買取価格
スタッフ対応満足度
東京安心信頼の
不動産買取会社
売却の際の初期費用
残置物の処分／リフォーム／測量全て不要・まる投げOK！
※調査方法：インターネット調査、
調査概用：2021年9月
サイトのイメージ調査、
調査提供：日本トレンドリサーチ
さまざまな
どんな物件も高額買取が可能
Case01
地元の不動産業者に断られた
再建築不可が2,100万円に!!
水路に面する再建築不可の古屋です。
売主様は海外に居住しており、急ぎで現金化したいという要望でした。地元の不動産屋さんに相談したものの、取り扱いに困り、買取を拒否された物件です。当社が2,100万円現金で買取いたしました。
他社買取 0円
当社買取 2,100万円
Case02
地主様から譲渡承諾を拒否された
再建築不可が1,000万円に！
借地人様からのご相談です。
昔から地主様との間でトラブルが絶えず、借地権を売却したくても地主様から譲渡承諾やその他の承諾を一切もらえていない状態でした。さらに、この物件は接道義務を満たしていないため再建築不可でもありました。当社は、そのままの状態で買取し、地主様との交渉なども全て行いました。
売主様に一切の手間と費用はかかっていません。
他社買取 0円
当社買取 1,000万円
Case03
相続で取得した収益物件の
共有持分だけが6,000万円に！
家賃収入がある古いアパートを、相続で取得した売主様からのご相談です。
複数人の親族が共有名義になっており、家賃収入は売主様の親族の方が独占していました。
親族に売却の意向がなかったため、当社は売主様の共有持分のみを単独で買取いたしました。
他社買取 0円
当社買取 6,000万円
他にもこんな
買取実績があります
Case.01
古アパート
地域：東京都 杉並区
15戸入居中のアパートを現状のまま買取り
土地面積：93.25坪
建物面積：74.85坪
建物構造：木造
Case.02
古アパート
地域：東京都 新宿区
10戸入居中のアパートを現状のまま買取り
土地面積：59.39坪
建物面積：67.07坪
建物構造：木造
Case.03
土地
地域：東京都 葛飾区
元々工場だった建物がある物件を現状のまま買取り
土地面積：299.77坪
建物面積：342.39坪
建物構造：鉄骨造
Case.04
借地権
地域：東京都 荒川区
借地権を買取り
土地権利：旧法賃借権
借地面積：53.21坪
よくあるご質問
できるだけ早く現金化したいのですが、どれくらいの期間で買取してもらえますか？
ご相談いただいてから最短即日で査定金額を提示いたします。
査定金額に納得いただけましたら、その後の手続きを進めて、1週間～1ヶ月程度で買取は完了します。
物件の査定や相談に費用はかかりますか？
当社はお客様より費用を一切頂いておりません。
提携している弁護士などに相談されて、成約に至らなかった場合でも一切費用はかかりません。
再建築不可をこのまま放置しておくとどうなりますか？
再建築不可物件であっても、毎年の固定資産税の支払いは必要です。
何年も支払い続けると出費もかさみます。また空家のまま放置し続け、特定空家に認定されると固定資産税の負担が大幅に増す可能性があります。
再建築不可はローンが受けられないと聞きますが、買取は可能ですか？
問題なく買取可能です。
現金で買取させていただいておりますので、ローンのご心配は不要です。
建物が古くかなり老朽化していますが、現状のままでの買取は可能でしょうか？
可能です。
現状のままで買取させていただきますので、ご安心ください。建物や塀など、土地の工作物から損害が生じた場合、占有者や所有者が賠償責任を負いますので、そのままにされているとリスクもあります。
土地が細い道路にしか接していないのですが買取ってもらえますか？
買取可能です。
細い道路にしか接していない土地、そもそも道路に接していない土地など接道義務を満たしていない物件でも買取は可能です。
大型の家具や荷物など残置物が多いですが、引き渡す際は処分が必要でしょうか？
処分不要です。
残置物があってもそのままの状態で買取させていただきます。
住んでいる方がいますが、そのまま売却できますか？
入居者がいる状態でも、買取ることは可能です。
他の会社では買取できないと言われましたが、相談は可能でしょうか？
ぜひご相談ください。
当社はそういったご相談を数多く頂いております。弁護士などの各専門家と提携しており、その課題に取り組み、解決しております。
どのような物件が買取可能ですか？
再建築不可物件、借地・底地、共有持分、古アパート、事故物件、債務整理中の物件など訳あり物件も買取可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
近隣の方や、関係者に知られずに売ることはできますか？
可能です。誰にも知られずに売却手続き完了まで行えます。
査定だけでも良いのでしょうか？
大丈夫です。無料で査定、買取金額のご提示をさせていただきます。
また、価格や条件が折り合わず買取に至らなかった場合も、費用は一切頂きません。
買取までの流れ
楽らく5ステップ
お問い合わせ
物件査定
最短0日
購入条件提示
契約締結
査定完了から
最短7営業日後にお振込完了
査定は最短0日・秘密厳守で査定いたします。
お問い合わせから、最短0日で
査定価格を提示することが可能です。
※査定物件の地域による場合がございます。